33.330

Huurverhoging op grond van een tweede categorie huishoudinkomens

Dit wetsvoorstel strekt ertoe een extra huurverhoging mogelijk te maken voor huurders met een inkomen tussen € 33 614 en € 43 001 per jaar met een bedrag ter hoogte van maximaal het inflatiepercentage plus 2 procent. Hiermee wordt uitvoering gegeven aan afspraken uit het Begrotingsakkoord 2013, het regeerakkoord "Bruggen slaan" van VVD en PvdA en het Woonakkoord van VVD, PvdA, D66 ChristenUnie en SGP. Voor huurders met een inkomen van € 43 001 of meer per jaar wordt een huurverhoging van een bedrag ter hoogte van maximaal het inflatiepercentage plus 4 procent mogelijk. De huurder krijgt de mogelijkheid op grond van een inkomensdaling een voorstel tot huurverlaging bij de verhuurder in te dienen als er een voorstel tot inkomensafhankelijke huurprijsverhoging aan vooraf is gegaan.

Om het bovenstaande te realiseren wijzigt het voorstel Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte en het wetsvoorstel Huurverhoging op grond van inkomen (33.129) nadat het tot wet is verheven en in werking treedt.

Deze samenvatting is gebaseerd op het wetsvoorstel en de memorie van toelichting zoals ingediend bij de Tweede Kamer.

Stand van zaken

Tweede Kamer

Schriftelijke voorbereiding

Eerste Kamer

Plenair

Afkondiging

Staatsblad(en)

Het voorstel (EK 33.330, C) is op 14 februari 2013 aangenomen door de Tweede Kamer. SGP, ChristenUnie, VVD, D66 en PvdA stemden voor.

De Eerste Kamer heeft het voorstel op 12 maart 2013 na hoofdelijke stemming met 37 stemmen (VVD, PvdA, D66, ChristenUnie en SGP) voor en 36 stemmen (50PLUS, CDA, GroenLinks, OSF, PvdD, PVV en SP) tegen aangenomen.

Dit voorstel is gezamenlijk behandeld met het wetsvoorstel Huurverhoging op grond van inkomen (33.129).

Kerngegevens

ingediend

6 juli 2012

titel

Wijziging van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (huurverhoging op grond van een tweede categorie huishoudinkomens)

schriftelijke voorbereiding

commissie voor Binnenlandse Zaken en de Hoge Colleges van Staat / Algemene Zaken en Huis van de Koningin (BZK/AZ)

inbreng geleverd door

ondertekening

minister voor Wonen en Rijksdienst

minister van Veiligheid en Justitie

staatssecretaris van Financiën

inwerkingtreding

Op een bij koninklijk besluit te bepalen tijdstip.

Documenten

Filter op:

Filter op:

Bladeren:
[1-50] [51-73] documenten

3 februari 2016
brief regering; Uitspraak Afdeling rechtspraak Raad van State inzake inkomensverklaring Belastingdienst TK 34.373, 33
6 februari 2015
brief regering; Evaluatie uitvoering inkomensafhankelijke huurverhoging 2014 TK 27.926, 243
24 april 2013
brief regering; Regeling aanwijzing groep chronisch zieken en gehandicapten TK, 63 Bevat bijlage
5 maart 2013
brief regering; Toezending van publicaties van onderzoek uit 2012 met de huursector als onderwerp en die door het departement geheel of gedeeltelijk zijn gefinancierd TK, 62 Bevat bijlage
5 maart 2013
brief regering; Kabinetsreactie op het rapport van de ASRE "De vraag naar woondiensten en de betaalbaarheid in de huursector" TK, 61
1 maart 2013
brief regering; Reactie op de vraag van het lid Paulus Jansen, gesteld tijdens het plenaire debat op 13 februari 2013, m.b.t. het gebruik van huurruimte TK, 60
28 februari 2013
brief regering; Beantwoording aanvullende vragen naar onderzoek van de ASRE School van de Universiteit van Amsterdam TK, 59 Bevat bijlagen
27 februari 2013
brief regering; Reactie op verzoek van het lid Paulus Jansen over waarom het rapport van de ASRE 'De vraag naar woondiensten en de betaalbaarheid in de huursector' niet tijdig voor de behandeling van het wetsvoorstel inkomensafhankelijke huurverhoging aan de Kamer is gestuurd TK 33.330, 58
14 februari 2013
stemming Handelingen TK 2012/2013, nr. 53, item 17, blz. 76-77
14 februari 2013
brief regering; Openstaande vragen wetsvoorstel Huurverhoging op grond van een tweede inkomenscategorie TK, 57
14 februari 2013
Tweede nader gewijzigd amendement van de leden Paulus Jansen en Voortman ter vervanging van nr. 54, dat regelt dat de huurprijs weer kan dalen, wanneer het inkomen onder de in de wet genoemde kritische grenzen komt te liggen, waarbij de periode op basis waarvan de huurdaling kan plaatsvinden, niet is beperkt tot de twee jaar die aan het verlagingsvoorstel voorafgaan. TK, 56
14 februari 2013
Nader gewijzigd amendement van het lid Paulus Jansen ter vervanging van nr. 31, dat regelt dat de huur van zittende huurders met een huishoudinkomen tot € 43.000 niet verhoogd kan worden tot boven de liberalisatiegrens en dat voor huishoudens waarbij het jaarinkomen zakt onder € 43.000 de huur zo nodig op verzoek van de huurder verlaagd kan worden tot de liberalisatiegrens TK, 55
14 februari 2013
Nader gewijzigd amendement van het lid Paulus Jansen ter vervanging van nr. 31, dat regelt dat de huur van zittende huurders met een huishoudinkomen tot € 43.000 niet verhoogd kan worden tot boven de liberalisatiegrens en dat voor huishoudens waarbij het jaarinkomen zakt onder € 43.000 de huur zo nodig op verzoek van de huurder verlaagd kan worden tot de liberalisatiegrens. TK, 54
14 februari 2013
Gewijzigd amendement van het lid Paulus Jansen ter vervanging van nr. 35, dat regelt dat bij een woningcorporatie vrijgekomen woning wordt aangewend om de doelgroep te huisvesten. TK, 53
14 februari 2013
stemmingsoverzicht Tweede Kamer
13 februari 2013
voortzetting behandeling Handelingen TK 2012/2013, nr. 52, item 7, blz. 8-61
13 februari 2013
stemming Handelingen TK 2012/2013, nr. 52, item 6, blz. 7
13 februari 2013
voortzetting behandeling Handelingen TK 2012/2013, nr. 52, item 3, blz. 3-4
13 februari 2013
gewijzigde motie van het lid Voortman (ter vervanging van 33 330 nr. 46) over de huursombenadering TK, 52
13 februari 2013
Nader gewijzigd amendement van de leden Paulus Jansen en Voortman ter vervanging van nr. 22 dat regelt dat huurders worden uitgezonderd van huurverhogingen boven de inflatie (dus ook van de 1,5% huurverhoging), wanneer zij of overige bewoners van de huurwoning de AOW-leeftijd hebben bereikt of chronisch ziek zijn TK, 51
13 februari 2013
Motie van het lid Klein over btw-verlaging per direct TK, 50
13 februari 2013
Motie van het lid Klein over compensatie voor het verlies van huurtoeslag TK, 49
13 februari 2013
Gewijzigd amendement van het lid Klein ter vervanging van nr. 42 dat regelt dat een huurverhoging op basis van artikel 7:252a lid 1 onderdelen a en b BW geen doorgang kan vinden indien de huurder aantoont dat de verhuurder hem geen passend aanbod voor vervangende woonruimte kan of wil doen, en dat hij zelf geen hypotheek voor de koop van een eigen woning kan verkrijgen TK, 48
13 februari 2013
Motie van het lid Fritsma over afzien van alle huurverhogingen boven op de inflatie TK, 47
13 februari 2013
Motie van het lid Voortman over de huursombenadering TK, 46
13 februari 2013
Motie van het lid Voortman over verdubbeling van het revolverend energiebesparingsfonds TK, 45
13 februari 2013
Motie van het lid Voortman over onderbouwing van de ingeschatte effecten TK, 44
13 februari 2013
Tweede nota van wijziging TK, 43
13 februari 2013
Amendement van het lid Klein dat regelt dat een huurverhoging op basis van artikel 7:252a BW geen doorgang kan vinden indien de huurder aantoont dat de verhuurder hem geen passend aanbod voor vervangende woonruimte kan of wil doen, en dat hij zelf geen hypotheek voor de koop van een eigen woning kan verkrijgen TK, 42
13 februari 2013
Gewijzigd amendement van het lid Paulus Jansen ter vervanging van nr. 18 over het wijzigen van de grens waarboven een huurverhoging van 5% bovenop de basishuurverhoging gevraagd mag worden TK, 41
12 februari 2013
Gewijzigd amendement van de leden Paulus Jansen en Voortman ter vervanging van nr. 20 dat regelt dat de huurder door de belastingdient in kennis moet worden gesteld van het verstrekken van zijn gegevens aan de verhuurder TK, 40
11 februari 2013
brief regering; Reactie op amendementen en antwoorden openstaande vragen m.b.t. wetsvoorstel Wijziging van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (huurverhoging op grond van een tweede categorie huishoudinkomens) TK, 39
7 februari 2013
voortzetting behandeling Handelingen TK 2012/2013, nr. 50, item 8, blz. 38-78
7 februari 2013
behandeling Handelingen TK 2012/2013, nr. 50, item 5, blz. 5-33
7 februari 2013
Amendement van het lid Schouten dat regelt dat wordt voorkomen dat een huurder zelf langs meerdere loketten moet om een huishoudinkomensverklaring aan te passen TK, 38
7 februari 2013
Amendement van het lid Paulus Jansen dat regelt dat bij een woningcorporatie vrijgekomen woning wordt aangewend om de doelgroep te huisvesten TK, 35
7 februari 2013
Gewijzigd amendement van het lid Schouten ter vervanging van nr. 25 dat regelt dat de huur weer kan dalen tot de liberalisatiegrens indien het inkomen van de huurder daalt tot onder de huurtoeslaginkomensgrens TK, 34
7 februari 2013
Nader gewijzigd amendement van de leden Paulus Jansen en Voortman ter vervanging van nr. 28 dat regelt dat alleen het salaris van de hoofdhuurder en de inwonende partner meetellen voor een huurverhoging TK, 33
7 februari 2013
Gewijzigd amendement van het lid Paulus Jansen ter vervanging van nr. 29 dat regelt dat aan huurders met een inkomen lager dan €33.164 geen voorstel tot verhoging met een percentage boven het inflatiepercentage kan worden gedaan TK, 32
7 februari 2013
Gewijzigd amendement van het lid Paulus Jansen ter vervanging van nr. 27 dat regelt dat de huur van zittende huurders met een huishoudinkomen tot €43.000 niet verhoogd kan worden tot boven de liberalisatiegrens en dat voor huishoudens waarbij het jaarinkomen zakt onder € 43.000 de huur zo nodig op verzoek van de huurder verlaagd kan worden tot de liberalisatiegrens TK, 31
7 februari 2013
Amendement van de leden Paulus Jansen en Voortman ter vervanging van nr. 19 over het verhogen van de laagste inkomensgrens van €33.614 naar €38.000 euro TK, 30
7 februari 2013
Amendement van het lid Paulus Jansen dat regelt dat aan huurders met een inkomen lager dan €33.164 geen voorstel tot verhoging van de huur met een percentage boven het inflatiepercentage kan worden gedaan TK, 29
7 februari 2013
Gewijzigd amendement van de leden Paulus Jansen en Voortman ter vervanging van nr. 24 dat regelt dat alleen het salaris van de hoofdbestuurder en de inwonende partner meetellen voor een huurverhoging TK, 28
7 februari 2013
Amendement van het lid Paulus Jansen dat regelt dat de huur van zittende huurders met een huishoudinkomen tot €43.000 niet verhoogd kan worden tot boven de liberalisatiegrens en dat voor huishoudens waarbij het jaarinkomen zakt onder € 43.000 de huur zo nodig op verzoek van de huurder verlaagd kan worden tot de liberalisatiegrens TK, 27
7 februari 2013
Amendement van het lid Schouten dat regelt dat van de huurverhogingsmogelijkheid slechts (eenmalig) gebruik kan worden gemaakt gedurende een periode van een jaar die begint te lopen vanaf de inwerkingtreding TK, 26
7 februari 2013
Amendement van het lid Schouten dat regelt dat de huur weer kan dalen tot de liberalisatiegrens indien het inkomen van de huurder daalt tot onder de huurtoeslaginkomensgrens TK, 25
6 februari 2013
brief regering; Reactie op het nader verzoek over financiële gevolgen van wetsvoorstel Huurverhoging op grond van een tweede categorie huishoudinkomens om inzage te geven in de financiële effecten van de huurverhoging zoals voorgesteld in de brief van 16 januari TK, 37
6 februari 2013
Amendement van de leden Paulus Jansen en Voortman dat regelt dat alleen het salaris van de hoofdhuurder en de inwonende partner meetellen voor een huurverhoging TK, 24
6 februari 2013
Gewijzigd amendement van de leden Paulus Jansen en Voortman ter vervanging van nr. 15 dat regelt dat de huurprijs weer kan dalen, wanneer het inkomen onder de in de wet genoemde kritische grens komt te liggen TK, 23
6 februari 2013
Gewijzigd amendement van de leden Paulus Jansen en Voortman ter vervanging van nr. 16 dat regelt dat huurders worden uitgezonderd van huurverhogingen boven de inflatie (dus ook van de 1,5% huurverhoging), wanneer zij of overige bewoners van de huurwoning de AOW-leeftijd hebben bereikt of chronisch ziek zijn TK, 22

Bladeren:
[1-50] [51-73] documenten

Alle Kamerstukken en Handelingen in dit dossier