Verruiming mogelijkheden tijdelijke verhuur bij leegstand gebouwen en woningen (33.436)

Dit voorstel wijzigt de Leegstandwet en beoogt de tijdelijke verhuur van gebouwen en woningen in het kader van die wet te vergemakkelijken en de mogelijkheden om te komen tot tijdelijke verhuur te verruimen. Hierdoor kan tijdelijke verhuur vaker een oplossing vormen in situaties waarin eigen bewoning, reguliere verhuur dan wel verkoop op afzienbare termijn niet tot de mogelijkheden behoort. Door een duidelijk wettelijk kader te stellen voor deze vormen van tijdelijke verhuur en de gemeente door middel van de vergunningverlening door de gemeente vooraf voor tijdelijke verhuur dit kader te laten bewaken, wordt gewaarborgd dat geen uitholling van de huur(prijs)bescherming optreedt in reguliere verhuurgevallen.

De vergunningverlening biedt tegelijkertijd aan de verhuurder de garantie dat de tijdelijke huurovereenkomst daadwerkelijk eindigt als de termijn waarvan de vergunning is verleend, vervuld is. Ook voor de hypotheekverstrekker biedt het vergunningstelsel de waarborg dat het object te zijner tijd in onverhuurde staat kan worden verkocht.

Deze samenvatting is gebaseerd op het wetsvoorstel en de memorie van toelichting zoals ingediend bij de Tweede Kamer.

Stand van zaken

Tweede Kamer

Schriftelijke voorbereiding

Eerste Kamer

Plenair

Afkondiging

Staatsblad(en)

Het voorstel (EK 33.436, A) is op 26 maart 2013 met algemene stemmen aangenomen door de Tweede Kamer.

De Eerste Kamer heeft het voorstel op 18 juni 2013 als hamerstuk afgedaan.

Kerngegevens

ingediend

11 oktober 2012

titel

Wijziging van de Leegstandwet in verband met de verruiming van de mogelijkheden voor tijdelijke verhuur bij leegstand van gebouwen en woningen

schriftelijke voorbereiding

commissie voor Binnenlandse Zaken en de Hoge Colleges van Staat / Algemene Zaken en Huis van de Koningin (BZK/AZ)

inbreng geleverd door

ondertekening

minister voor Wonen en Rijksdienst

inwerkingtreding

Op een bij koninklijk besluit te bepalen tijdstip

Documenten

Filter op:

22 december 2016
brief regering; Evaluatie verruiming Leegstandwet TK, 44 Bevat bijlage
17 juni 2016
brief regering; Rapportage tijdelijke verhuur onder Leegstandwet en antikraak 2015 TK, 43 Bevat bijlagen
16 april 2015
brief regering; Rapportage over aard en omvang van tijdelijke verhuur op basis van een vergunning onder de Leegstandwet en antikraak TK, 42 Bevat bijlagen
9 februari 2015
Verslag van een algemeen overleg, gehouden op 19 november 2014, over antikraakconstructies en leegstandsbeheer TK, 41
16 december 2014
stemming motie VAO Antikraakconstructies en leegstandsbeheer Handelingen TK 2014/2015, nr. 37, item 9
9 december 2014
behandeling VAO Antikraakconstructies en leegstandsbeheer (AO d.d. 19/11) Handelingen TK 2014/2015, nr. 34, item 33
9 december 2014
Motie van het lid Karabulut over geen nieuwe bruikleencontracten voor antikrakers TK, 40
16 mei 2014
brief regering; Aanbieding rapportage over aard en omvang van tijdelijke verhuur en antikraak TK, 39 Bevat bijlage
5 november 2013
brief regering; Uitvoering van moties en toezeggingen inzake wijziging van de Leegstandwet inzake verruiming van tijdelijke verhuur TK, 38
26 maart 2013
stemming Handelingen TK 2012/2013, nr. 66, item 16, blz. 30-31
26 maart 2013
stemmingsoverzicht Tweede Kamer
22 maart 2013
Gewijzigd amendement van het lid Visser ter vervanging van nr. 18 over het invoeren van een meldingsplicht in plaats van een vergunningstelsel voor woonruimte in een gebouw en te koop staande woningen TK, 37
21 maart 2013
Vierde nota van wijziging TK, 35
20 maart 2013
voortzetting behandeling Handelingen TK 2012/2013, nr. 64, item 4, blz. 7-19
20 maart 2013
Gewijzigd amendement van het lid Monasch ter vervanging van nr. 23 over het voorkomen van oneigenlijk gebruik van de mogelijkheden voor tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet TK, 34
20 maart 2013
Amendement van het lid Voortman ter vervanging van nr. 17 over het opnemen van een horizonbepaling in het wetsvoorstel TK, 33
20 maart 2013
Gewijzigd amendement van het lid Voortman ter vervanging van nr. 16 over evaluatie van het wetsvoorstel TK, 32
20 maart 2013
Gewijzigd amendement van het lid Visser ter vervanging van nr. 24 over het direct verlenen van een vergunning voor vijf jaren zonder verlenging ten aanzien van tijdelijke verhuur van te koop staande woningen TK, 31
20 maart 2013
Motie Visser over vereenvoudiging van de regels en procedures TK, 30
20 maart 2013
Motie Voortman over extra voorwaarden die gemeenten mogen stellen TK, 29
20 maart 2013
Motie Voortman over de onderhoudsverdeling bij tijdelijke verhuur TK, 28
20 maart 2013
Motie Paulus Jansen over tijdelijke verhuurcontracten TK, 27
20 maart 2013
Motie Paulus Jansen over schrijnende situaties TK, 26
20 maart 2013
Motie Paulus Jansen over een periodieke rapportage TK, 25
20 maart 2013
Amendement van het lid Visser over het direct verlenen van een vergunning voor vijf jaren zonder verlenging ten aanzien van tijdelijke verhuur van te koop staande woningen TK, 24
20 maart 2013
Amendement van het lid Monash over het voorkomen van oneigenlijk gebruik van de mogelijkheden voor tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet TK, 23
20 maart 2013
Gewijzigd amendement van het lid Visser ter vervanging van nr. 15 over het aansluiten van de vergunning voor tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandwet bij de termijn van de tijdelijke ontheffing van het bestemmingsplan TK, 22
20 maart 2013
Nota van wijziging; 3e Nota van wijziging TK, 21
19 maart 2013
brief regering; Reactie op de amendementen van het lid Visser (Kamerstuk 33 436, nrs. 18 en 19) en een nadere toelichting over de samenloop van het einde van de huurovereenkomst en de vergunning TK, 36
19 maart 2013
Gewijzigd amendement van het lid Paulus Jansen ter vervanging van nr. 7 over verlaging van de maximale huurprijs. TK, 20
14 maart 2013
behandeling Handelingen TK 2012/2013, nr. 62, item 4, blz. 4-23
14 maart 2013
Amendement van het lid Visser over het invoeren van een meldingsplicht in plaats van een vergunningstelsel voor woonruimte in leegstaande gebouwen alsmede aanpassing van de maximale vergunningstermijn voor de categorie woonruimte in afwachting van sloop of renovatie naar tien jaar TK, 19
14 maart 2013
Amendement van het lid Visser over het invoeren van een meldingsplicht in plaats van een vergunningstelsel voor te koop staande woningen alsmede aanpassing van de maximale vergunningstermijn voor de categorie woonruimte in afwachting van sloop of renovatie naar tien jaar TK, 18
14 maart 2013
Amendement van het lid Voortman over het opnemen van een horizonbepaling in het wetsvoorstel TK, 17
14 maart 2013
Amendement van het lid Voortman over evaluatie van het wetsvoorstel TK, 16
14 maart 2013
Amendement van het lid Visser over het aansluiten van de vergunning voor tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandwet bij de termijn van de voorlopige bestemming in het geval van een tijdelijke ontheffing van het bestemmingsplan TK, 15
14 maart 2013
Amendement van het lid Visser over het loslaten van de huurprijsbescherming voor alle verhuur op basis van de Leegstandswet TK, 14
14 maart 2013
Amendement van het lid Visser dat regelt dat de maximale termijn van tijdelijke verhuur van woonruimte in afwachting van sloop of renovatie wordt gebracht op tien jaren TK, 13
14 maart 2013
Amendement van het lid Visser dat regelt dat de maximale termijn van tijdelijke verhuur van te koop staande woningen wordt gebracht op tien jaren (i.p.v. vijf jaren) TK, 12
13 maart 2013
Amendement van het lid Paulus Jansen dat regelt dat de nadere regels gedefinieerd moeten zijn bij een verordening, vastgesteld door de gemeenteraad. TK, 11
13 maart 2013
Tweede nota van wijziging TK, 10
13 maart 2013
Amendement van het lid Paulus Jansen over het regelen van de bekendmaking en de zienswijzeprocedure TK, 9
13 maart 2013
Amendement van het lid Paulus Jansen over beperking van de duur van tijdelijke verhuur tot maximaal vijf jaar wegens aanstaande sloop of renovatie TK, 8
13 maart 2013
Amendement van het lid Paulus Jansen over verlaging van de maximale huurprijs TK, 7
13 februari 2013
nota naar aanleiding van het verslag TK, 5
11 februari 2013
Nota van wijziging TK, 6
28 november 2012
verslag TK, 4
11 oktober 2012
Memorie van toelichting TK, 3
11 oktober 2012
voorstel van wet TK, 2
11 oktober 2012
Koninklijke boodschap TK, 1

Alle Kamerstukken en Handelingen in dit dossier