Wet maatregelen woningmarkt 2014 (33.756)

Op grond van dit wetsvoorstel wordt met ingang van 1 januari 2014 jaarlijks een heffing aan de verhuurders opgelegd. Hiermee wordt uitvoering gegeven aan de in het woonakkoord neergelegde afspraken omtrent de verhuurderheffing vanaf het begin van het kalenderjaar 2014.

In het kader van de koopwoningmarkt bevat het voorstel ook maatregelen met het oog op het herstel van onbedoelde gevolgen, onduidelijkheden en omissies naar aanleiding van de Wet herziening fiscale behandeling eigen woning, maatregelen die in de memorie van toelichting bij het wetsvoorstel Wijzigingswet financiële markten 2014 zijn aangekondigd en de introductie van de tariefsaanpassing aftrek kosten eigen woning.

Deze samenvatting is gebaseerd op het wetsvoorstel en de memorie van toelichting zoals ingediend bij de Tweede Kamer.

Stand van zaken

Tweede Kamer

Schriftelijke voorbereiding

Eerste Kamer

Ingetrokken

Het voorstel (EK 33.756, B en nota van verbetering EK 33.756, D) is op 12 november 2013 aangenomen door de Tweede Kamer. SGP, ChristenUnie, VVD, D66 en PvdA stemden voor.

Dit wetsvoorstel is door de minister voor Wonen en Rijksdienst bij brief (EK 33.756, E) van 9 december 2013 ingetrokken. Het wetsvoorstel is vervangen door het op 29 november 2013 ingediende voorstel Wet maatregelen woningmarkt 2014 II (33.819).

Op 19 november 2013 werd voor de Eerste Kamercommissies voor Binnenlandse Zaken en de Hoge Colleges van Staat / Algemene Zaken en Huis van de Koning (BZK/AZ) en voor Financiën (FIN) door medewerkers van ministeries een technische briefing over het wetsvoorstel gehouden. De commissies hebben op 26 november 2013 gesprekken met organisaties en deskundigen gevoerd. Van deze gesprekken is een verslag (EK 33.756, F) beschikbaar.

De commissies hebben het verslag van het schriftelijk overleg met de minister voor Wonen en Rijksdienst van 18 september 2013 (EK 32.847, H) over de hervormingsagenda voor de woningmarkt (naar aanleiding van toezegging T01669) betrokken bij de (schriftelijke voorbereiding van de) behandeling van dit wetsvoorstel.

Kerngegevens

ingediend

17 september 2013

titel

Invoering van een verhuurderheffing over 2014 en volgende jaren alsmede wijziging van enige wetten met betrekking tot de nadere herziening van de fiscale behandeling van de eigen woning (Wet maatregelen woningmarkt 2014)

schriftelijke voorbereiding

commissie voor Binnenlandse Zaken en de Hoge Colleges van Staat / Algemene Zaken en Huis van de Koningin (BZK/AZ)

commissie voor Financiën (FIN)

ondertekening

staatssecretaris van Financiën

minister voor Wonen en Rijksdienst

inwerkingtreding

1.

Deze wet treedt in werking met ingang van 1 januari 2014, met dien verstande dat:
-

de artikelen 3.1 en 4.1 terugwerken tot en met 1 januari 2013;
-

artikel 3.1, onderdeel A, eerst toepassing vindt nadat artikel I van het Belastingplan 2014 en artikel I van Overige fiscale maatregelen 2014 zijn toegepast;
-

artikel 3.2, onderdeel A, eerst toepassing vindt nadat artikel I van het Belastingplan 2014 is toegepast.
2.

In afwijking van het eerste lid treedt artikel 3.3 in werking op het tijdstip waarop, nadat het wetsvoorstel tot wijziging van de Wet op het financieel toezicht en enige andere wetten (Wijzigingswet financiële markten 2014) tot wet is verheven, die wet in werking treedt.

Documenten

Filter op:

19 december 2013
Verslag van een wetgevingsoverleg, gehouden op 28 oktober 2013 TK, 30
9 december 2013
brief regering; Intrekking van de bij de Eerste Kamer aanhangige Wet maatregelen woningmarkt 2014 TK, 29
12 november 2013
stemmingsoverzicht Tweede Kamer
11 november 2013
brief regering; Reactie op de amendementen naar aanleiding van de plenaire behandeling van het wetsvoorstel Wet maatregelen woningmarkt 2014 (Kamerstuk 33 756) TK, 28
11 november 2013
Gewijzigd amendement van het lid Paulus Jansen ter vervanging van nr. 14 over het toepassen van de heffingsvermindering op het ombouwen van kantoren naar onzelfstandige wooneenheden TK, 27
8 november 2013
Amendement van de leden Knops en Omtzigt over het niet verhogen van de huur als de verhuurder niet wordt aangeslagen voor de verhuurdersheffing TK, 26
8 november 2013
Amendement van de leden Knops en Omtzigt over het verlagen van de grens van tien huurwoningen naar vijf TK, 25
8 november 2013
Gewijzigd amendement van het lid Verhoeven c.s. ter vervanging van nr. 11 over het wijzigen van de wijze waarop de opbrengst van Wet herziening behandeling fiscale behandeling eigen woning wordt teruggesluisd TK, 24
7 november 2013
Gewijzigd amendement van de leden Omtzigt en Knops ter vervanging van nr. 22 dat er op ziet dat belastingplichtigen die een lagere hypotheekrente hebben dan hun eigenwoningforfait geen inkomstenbelasting hoeven te betalen TK, 23
7 november 2013
Amendement van de leden Omtzigt en Knops over het niet belasten van de belastingplichtige met de precieze berekeningen wanneer hij wel of geen aangifte hoeft te doen en het beperken van de groep belastingplichtigen die te maken kan krijgen met de tariefsaanpassing aftrek kosten eigen woning TK, 22
7 november 2013
Motie van het lid Voortman over budget voor de verduurzaming en renovatie van overheidsgebouwen TK, 21
7 november 2013
Motie van het lid Voortman over gebruik van de afgeleide consumentenprijsindex voor het berekenen van de huurverhoging TK, 20
7 november 2013
Motie van het lid Omtzigt over een brochure over de hypotheekrenteaftrek TK, 19
7 november 2013
Motie van het lid Monasch over geen verhuurderheffing bij tien of minder huurwoningen TK, 18
7 november 2013
Motie van het lid Van Klaveren over afzien van de verhuurderheffing TK, 17
7 november 2013
Motie van het lid Van Klaveren over schrappen van de afbouw van de hypotheekrenteaftrek TK, 16
7 november 2013
Motie van het lid Paulus Jansen over alleen liberaliseren als er geen gegadigde is om de woning te huren TK, 15
7 november 2013
Amendement van het lid Paulus Jansen over het toepassen van de heffingsvermindering op het ombouwen van kantoren naar onzelfstandige wooneenheden TK, 14
6 november 2013
Tweede nota van wijziging TK, 13
5 november 2013
Amendement van het lid Verhoeven c.s. over het wijzigen van de wijze waarop de opbrengst van Wet herziening behandeling fiscale behandeling eigen woning wordt teruggesluisd. TK, 11
31 oktober 2013
brief regering; Nadere informatie over het wetsvoorstel en aanbieding concept-Regeling vermindering verhuurderheffing 2014 (n.a.v. toezeggingen uit wetgevingsoverleg) TK, 12 Bevat bijlage
28 oktober 2013
Amendement van de leden Schouten en Verhoeven over een evaluatie van de wet drie jaar na inwerkingtreding TK, 10
28 oktober 2013
Amendement van het lid Monasch over het niet verhogen van de huur als de verhuurder niet wordt aangeslagen voor de verhuurdersheffing TK, 9
28 oktober 2013
Amendement van het lid Monasch over het verlagen van de grens van tien huurwoningen naar vijf TK, 8
14 oktober 2013
Nota van wijziging TK, 7
14 oktober 2013
nota naar aanleiding van het verslag TK, 6
4 oktober 2013
verslag TK, 5
17 september 2013
advies Raad van State en nader rapport TK, 4
17 september 2013
Memorie van toelichting TK, 3
17 september 2013
voorstel van wet TK, 2
17 september 2013
Koninklijke boodschap TK, 1

Alle Kamerstukken en Handelingen in dit dossier