Wet versterking regie volkshuisvesting

Dit wetsvoorstel wijzigt de Algemene wet bestuursrecht, de Huisvestingswet 2014, de Omgevingswet, de Wet maatschappelijke ondersteuning 2015 en de Woningwet waardoor het Rijk, de provincies en de gemeenten verschillende instrumenten krijgen om samen de regie op de volkshuisvesting te herstellen. Hiermee wordt een bijdrage geleverd aan het oplossen van het woningtekort en een evenwichtiger woningvoorraad.

Met dit voorstel komt er regie vanuit de overheid

• - 

  op aantallen woningen en locaties,
• - 

  op betaalbare woningen en een evenredige verdeling daarvan, en
• - 

  om het verstevigen van lokale woningbouwprestatieafspraken.

Om vertraging door lange beroepsprocedures te beperken bevat dit voorstel maatregelen om doorlooptijden van beroepsprocedures te verkorten. Bij AMvB kunnen tijdelijk besluiten voor categorieën projecten worden aangewezen waarvan de versnelde uitvoering, vanwege zwaarwegend maatschappelijk belang, noodzakelijk is. Het huidige beroep bij twee instanties wordt vervangen door een versnelde beroepsprocedure bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Bij brief van 13 februari 2025 (EK, A met bijlage) meldt de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening dat het ontwerpbesluit versterking regie volkshuisvesting, dat bij dit wetsvoorstel hoort, wordt aangepast. Hierdoor moet twee derde van de nieuw te bouwen woningen betaalbaar zijn voor mensen met een midden- en laag inkomen en moet per regio dertig procent van de nieuwbouwwoningen een sociale huurwoning zijn. Ook mogen naast mantelzorgwoningen op het eigen erf woningen voor eerstegraads familieleden zonder vergunning gebouwd worden. De zogenaamde familiewoningen. Tevens worden de procedures voor bouwen buiten de bebouwde kom verkort.

Daarnaast bevat de tweede nota van wijziging (TK,10) wijzigingen over terminologie, de beroepsmogelijkheden en (verbetering) van samenloopbepalingen.

Het voorstel (EK, C) is op 3 juli 2025 aangenomen door de Tweede Kamer.

Voor: NSC, ChristenUnie, SGP, CDA, VVD, BBB, JA21, FVD en PVV.

Tegen: GroenLinks-PvdA, D66, SP, DENK, PvdD en Volt.

Inbreng voor het verslag door de Eerste Kamercommissie voor Infrastructuur en Waterstaat / Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (I&W/VRO) vindt plaats op 9 september 2025.

De commissie heeft de minister van VRO bij brief van 11 juli 2025 verzocht de commissie te informeren of het amendement nummer 30 van het lid Mooiman over een verbod op urgentie voor vreemdelingen aan wie een verblijfsvergunning is verleend reparatie behoeft en, zo ja, hoe.

Ook wordt de minister verzocht de Raad van State om advies of voorlichting te vragen over de rechtmatigheid en uitvoerbaarheid van dit amendement en de twee ontraden, maar door de Tweede Kamer aangenomen amendementen:

In de commissiebrief wordt de minister verzocht uiterlijk 26 augustus 2025 te reageren.

ingediend

6 maart 2024

titel

Wijziging van de Algemene wet bestuursrecht, de Huisvestingswet 2014, de Omgevingswet, de Wet maatschappelijke ondersteuning 2015 en de Woningwet in verband met de versterking van de regie op de volkshuisvesting en met het oog op enkele andere met de volkshuisvesting samenhangende maatregelen (Wet versterking regie volkshuisvesting)

schriftelijke voorbereiding

ondertekening

inwerkingtreding

Op een bij koninklijk besluit te bepalen tijdstip, dat voor de verschillende artikelen of onderdelen daarvan verschillend kan worden vastgesteld.